hotel / restauration på Nørre Alle, Århus C - h... køb i Aarhus C

ÅRHUS C: Nyistandsat restaurant / café Areal: 324 m2 Leje: kr. 509.200 årligt ekskl. moms og forbrug Lejemålet ligger i stueetagen i et kommende hotel i Aarhus C. Hotellet vil blive drevet af en tredje part og består af 14 hotellejligheder og en flot gårdhave til hotellets gæster. Der er ingen forpligtelser til en kommende restaurant til at forsørge gæster på hotellet, men der er en oplagt samarbejdsmulighed. Restauranten i stueetagen bliver i alt 324 m2, heraf 248 m2 i stueetagen og 76 m2 i kælderen. I kælderen laves der lagerrum, kundetoiletter og personaletoilet med bad. Der er elevator til kælderen, så handicaptoiletter kan placeres der. Indretningen af stueetagen er endnu ikke fastlagt, da der ønskes input fra en kommende lejer med placering af køkken osv. Ejendommen ligger tilbagetrukket, 1,8 meter fra nabohusenes facadeflugt, og skaber dermed et mindre areal, som kan anvendes til udeservering eller andet, der skaber mere liv foran lejemålet. Lejemålet overtages med udsugning, fedtudskiller, personaletoilet, kundetoilet herunder handicaptoilet, niveaufri adgang, vaskbare overflader i køkkenet, lydisolering og indhentning af godkendelse til restaurant. Maks. kapacitet i restauranten er på 100 personer. Lejemålet er klar til indflytning januar 2024, og en lejer har rig mulighed for medbestemmelse af indretningen.