Søborg, Andelslejlighed byttes, 2860 køb i Søborg

Stor andelslejlighed i Søborg, 100 m fra kommunegrænsen til København, byttes til mindre andelslejlighed helst på Frederiksberg, men København Ø eller V /Dyssegård/Gentofte er også en mulighed. 186 m2 andelsbolig i Søborg klar til bytte. Ejendommen er nabo til Utterslev Mose, som der er udsigt til fra lejlighedens sydvendte vinduer på 2. sal øverst i ejendommen. Grunden er 8.000 m2, og dermed en meget stor have med græsplæne, boldbane, bålhus, grillplads, frugttræer og mulighed for egen køkkenhave. Desuden egen p-plads lige udenfor døren og stor indhegnet legeplads til de mindste. Foreningen har desuden vaskeri og stort værksted til gør-det-selv projekter. Lejligheden har 2 kælderrum. Ejendommen ligger 2 minutters gang fra Søborg Hovedgade med alle dens butikker, caféer, restauranter og træning. 1 minuts gang til daginstitution og bus 4A og 6A. Altanprojekt er i støbeskeen, og dermed er der adgang til at få en stor sydvendt altan øverst. Ejendommen er veldrevet med lav realkreditgæld (25% af ejendomsværdien) og pæne likvide reserver. Lejligheden indeholder 4 værelser, 2 næsten nye badeværelser, næsten nyt køkken/alrum med spiseplads, næsten nye gulve, vinduer, isolering og el. 2 stuer. 10 meter lang fordelingsgang binder alle rum sammen. Alt fremstår som nyt. Lejligheden har et fantastisk lysindfald og flot udsigt over området. Genial lejlighed til den store familie med ønske til plads og ingen vedligehold. Flere billeder kan sendes. Ønsker: 3 værelser, gerne altan og helst ikke i stuen - men ikke et must. Fakta: Andelsværdi: 2.232.000 Forbedringer ca.beløb: 875.000 Samlet købspris for andel, ca.: 3.107.000 Månedlig boligafgift: 9.627 kr. Månedlig varme a´conto: 1.586 kr. Øvrige omkostninger: Løsøre efter aftale: 40.000-100.000 Overdragelseshonorar: 10.000